怎么亲嘴文旅消费从观光式升级为度假式-苏州楼市观察团

文旅消费从观光式升级为度假式-苏州楼市观察团
无论是政策扶持,还是市场需求,文旅产业正迎来巨大发展前景。消费升级在文旅方面看由观光型消费向度假型消费过渡。这就需要很清晰度假消费的特点。
人为什么需要度假?人在度假时的心理状态是怎样的?度假的层次如何划分?度假和日常生活应该有哪些区别?这些问题研究不透,谈何度假需求分析?
一、度假的目的是什么
要研究度假需求,首先要分析度假的目的是什么?我们可以归纳为四类:减压放松类;享受成果类;感受情怀类;满足新奇类。
第一类:减压放松型
这一种需求的关键词:随心所欲、无拘无束。不管是谁,长期重复一种劳动必然会产生心理疲劳,从而导致工作热情的消失,直至影响生活的热情,而一旦生活热情都被抑制,就只能用“行尸走肉”四个字来形容,这绝不是人们辛勤劳动后希望得到的结果。
因此田卧勇太,适时安排一次远行,投入到一个全新的环境,改变一下生活的节奏,让身心放松,让激情重回就变得尤其重要。所谓放松,就是在不突破法度的红线内,随心所欲、无拘无束。
第二类:享受成果型
这一类的关键词是舒适、享受、奢侈、服侍。当然,度假不只是一种状态。享受成果是另一个层次的表现。我们不怀疑有一种人是以工作为乐的暴君刘璋,他们在人类的智力游戏中乐此不彼。
但是,他们更清楚,这种非常人可以承受的付出,必须要有更高层次的补偿:来一次蓄谋已久的舒适度假,放肆地享受,毫无顾忌地奢侈、被精心服侍的贵族感受。
第三类:满足新奇型
这种需求的关键词:猎山猎水猎风情、新趣新乐新心境李赞熙。满足新奇型的度假,可能是最多人的度假选择。猎奇猎新是所有人的本性,特别是这种新奇能够让人或耳目一新、或豁然开朗、或神清气爽、或血脉喷张、或情动天地scc川川,就更疯狂地催动着人们的旅游度假激情。所谓新,就是从未看过、吃过、玩过、经历过、触碰过、感知过。
所谓奇,就是从未想象到的、怎么也不相信的、根本无法判断的、突破人类极限的。特色,什么是特色,这就是特色,绝无仅有、独此一家就是最大的"特"西川史子。
为什么到海南的人趋之若鹜重生粟小米?因为海南的海浪、沙滩、阳光、椰林在中国独此一家;为什么阳朔被这样追捧?因为那奇山奇水还有刘三姐独此一家;为什么乌镇成为样板?因为古朴的江南水乡风情和文化最具代表。当然新奇不仅表现在山水,科技的进步带来的游乐制造,同样让游客如过江之鲫。梁天云
第四类:感受情怀型
这类需求的关键词:环境、氛围、情致。
感受情怀型的度假,更多的是一种精神回归。
我们每个人在内心深处都有一种向往,也许是年少时种下的情愫,也许是不经意间发现的风景,也许是梦中偶遇的一段故事,也许是某部影视情节的触动。
总之,不愿被轻易谈起,不愿被他人窥见,就希望有一天一个人独行,在找寻中感受到无边无际的愉悦,一方小亭、一盏清茶、一片飘叶??或者一条小巷、一湾旧水、一块灰瓦、一截断石??度假的最高境界,静静的回归、静静追踪,从内心到情怀进行一次洗礼,人生被再一次升华!
上述所总结的四类,是从更深层次的度假需求进行分析的,这里没有重点讲度假配套、度假设施、度假服务。但如果将四类分析的关键词进行展开,其实所有的需求都已经包括,就看你的理解和想象是否足够。如环境、氛围、情致就包括了建筑布局、风格确定、景观打造、小品运用、文化注入等等。如舒适、享受、奢侈、服侍,就包含了配套、功能、服务等。
而每一项如何做,这就要根据小镇的不同定位进行设计,比如服务,首先要考虑的就是度假人的接送,度假日程安排,如果是业主铁幕1925,还要考虑房子无人住时的通风、采光、卫生和出租等等细节。所以,重点是对上述关键词的理解和想象。
只有真正满足了度假需求,旅居才能真正实现。只有实现旅居,小镇房地产开发才有基础。
二、复华在售项目介绍
文旅地产典型案例分享
复华文旅是全球创新文旅产业投资运营商。是集开发、投资、运营与管理于一体的综合文旅产业投资运营公司。复华文旅作为复华控股集团建设板块的重要载体,是复华集团凭借深刻洞察、顺应时代发展需要全力打造的业界领先企业,是复华集团实现多元化、国际化、发展的重要战略支撑。复华文旅立足世界文化旅游产业发展的崭新时代机遇,以前瞻视野积极推进文旅产业的全球化布局。“复华度假世界”产品线致力于推动中国旅游城市全面升级,以旅游资源为根本,以度假内容为内核,打造“自然人文景观+创新旅游度假体验”,集主题乐园、主题酒店、商业小镇、主题餐饮、文化艺术、影视外景、健康管理、时尚购物、国际会议、演绎秀场等多种业态于一体的国际一流旅游度假综合体,为消费者提供“15天不重样”的360度沉浸式缤纷奢旅度假享受滴草由实。目前已经在各大核心旅游资源城市区域都有投资。
丽江复华度假世界项目
01
位置
丽江复华度假世界项目是位于城市北部雪山高端度假板块的核心位置,是丽江距离雪山最近也是最后一块可开发建设用地。项目距离大研古城中心区车程也只需要15分钟沈杨美芝 。同时项目距离丽江机场车程仅需30分钟彭三顺,步行到束河古镇也就十来分钟。
02
业态
丽江复华度假世界是中国西南最大的度假世界,拥有国际化超豪华标准的奢旅体验度假村,拥有超过100项的度假体验杨梦言。我们通过围绕国人度假中所需要的全方位体验需求,打造8大类别的全方位度假设施来实现这样的定位,我们可以自豪的说让客户到丽江复华度假世界,就能实现十五天不重样的度假体验。
源自复华置地全球的度假项目与资源,我们可以实现客户在全球范围的度假换住范家璐,实现玩转全球的轻松度假。我们不但要做到在丽江“一地玩好”,还要让我们的客户可以“玩转全球”重生世家女。
03
规模
项目总占地面积约1400亩左右,投资超过30亿元。分为南北两区。
1)北区的占地面积约800亩,未来还有可能增加以满足更多的度假设施需求。北区内打造了原创雪山奇迹乐园,它是由国际顶级娱乐设计团队操刀设计上古圣主,结合丽江自然环境、民俗文化打造具有复华特质的奇趣体验乐园。
2)南区总占地568亩,是丽江复华度假世界各类别度假设施的集中区域,包括酒店、度假村、秀场、汤世界、SPA中心、购物街、美食街、酒吧街、娱乐中心、健康中心、运动中心、度假定制中心、国际会议城等丰富业态
04
项目卖点
一地投资,15天不重样的度假生活方式
一处投资,玩转全球
运营稳固,收益稳定
稳健投资,稳享增值
黄龙复华度假世界项目
01
非凡遗产,度假天堂
一个定位,2个不可替代
项目定位为中国非遗小镇典范之作
在这片融合了原始自然风光和传统人文信仰的中国藏羌文化神秘圣地,中国西部首座世界级“非遗小镇”——黄龙复华度假世界,为世人展现其无限的魅力。
2个不可替代
位置不可替代:绝版位置,未来不可复制
项目位于世界级世界自然遗产,国家AAAAA级旅游景区九寨沟,被世界旅游专家誉为世界生态旅游最佳目的地。2016年阿坝州旅游接待数量超过3762万人次王羽尧,实现旅游收入318.4亿元。
项目距离黄龙机场仅40分钟车程,九寨沟分景区,黄龙风景区近在咫尺我靠被潜了,作为牟尼沟风景区唯一可建设用地项目独享160公里数十处世界级生态绝美景致,实属世间罕有。
黄龙复华度假世界地处松潘县牟尼沟乡,这里有牟尼沟风景区,是世界生态度假区中的新贵,大小海子可与九寨彩池比美,钙化池瀑布可与黄龙“瑶池”争辉;扎嘎瀑布、牟尼森林、百亩杜鹃、翡翠温泉、百花湖、月亮湖、天鹅湖和溶洞群更形成独具一格的斑斓奇境。
模式不可替代:规模经营,业态最全,填补九寨沟空白
黄龙复华度假世界总规模约12.53万平方米怎么亲嘴,西区(首开区)约3.49万平方米,其中非遗藏街约2.3万平方米,打造前所未有的极致度假体验地
二道海托管经营,成为九寨沟复华度假世界的专属前后花园。融汇高端居住、豪华酒店、特色商街、双泉康养等为一体。
六大沉浸式野奢度假体验
非遗藏街之娱 双泉康养之旅
奢华酒店之享 生态人居之境
建筑慧禅之韵 野奢探索之旅

02
一次投资,玩转全球
黄龙复华度假世界不仅给您创造了一个全新的度假生活方式,还提供了抓住这轮文旅产业财富增长的机遇,相信我们都会成为文旅财富蛋糕的分享者。投资复华度假世界,赢得一个文旅未来。
客户利益之一——稳定收益权益
客户利益之二——委托经营收益
客户利益之三——增值入住权益
客户利益之四——VIP特权权益
客户利益之五——产权增值权益
客户利益之六——全球换住服务
目前两个项目在售,户型齐全,价格优惠任雨萌,
敬请关注!